
最近,广西多地遭遇持续强降雨天气,部分地区出现严重内涝,不少居民楼、商业楼宇的电梯在暴雨过后出现了运行异常的情况。其中,一种较为普遍的现象是:电梯运行变得明显沉重,启动时有异响,运行速度变慢,甚至出现轻微抖动。经过专业维保人员排查,发现这一问题很可能与电梯的关键部件——补偿链因浸水导致重量变化有关。
补偿链是电梯系统中一个看似不起眼却极为重要的组成部分。它通常安装在电梯轿厢与对重装置之间,作用是在电梯运行过程中平衡钢丝绳和随行电缆的重量变化。当电梯上升时,轿厢侧的钢丝绳逐渐缩短,而对重侧的钢丝绳逐渐加长,反之亦然。如果没有补偿链,这种动态重量差异会导致曳引机负荷不均,影响运行平稳性,甚至加剧设备磨损。因此,补偿链的存在,是为了确保电梯在整个行程中保持良好的平衡状态。
然而,补偿链多由金属链条和外部包裹的PVC或橡胶材料构成,其结构决定了它具备一定的吸水性。在正常干燥环境下,补偿链的重量是稳定的。但在暴雨或严重积水的情况下,电梯井道底部若排水不畅,积水可能淹没补偿链的下垂部分。一旦补偿链长时间浸泡在水中,其外层材料会吸收水分,导致整体重量显著增加。
以一台10层住宅楼的电梯为例,其补偿链长度通常在20米左右。当PVC外层充分吸水后,每米重量可能增加0.3至0.5公斤,整条链的总增重可达6至10公斤。虽然这个数值看似不大,但对于精密平衡的电梯系统而言,已经足以打破原有的力学平衡。此时,电梯控制系统检测到负载异常,可能会自动调整曳引力矩,导致运行过程中的“沉重感”。同时,由于补偿链自重增加,曳引机需要输出更大的动力来维持正常运行,长期如此不仅影响乘坐舒适度,还可能加速电机、减速箱等核心部件的损耗。
此外,浸水后的补偿链还可能带来其他隐患。首先是腐蚀问题。尽管现代补偿链采用不锈钢或镀锌处理,但长期处于潮湿环境中,金属链条仍可能发生锈蚀,降低其抗拉强度和使用寿命。其次是绝缘性能下降。补偿链靠近随行电缆,若其表面潮湿或内部积水,可能引发漏电风险,威胁乘客安全。更严重的是,如果井道积水未能及时排出,湿气持续上升,还可能侵蚀导轨、限速器、缓冲器等关键安全部件,埋下更大的安全隐患。
广西地处亚热带季风气候区,雨季漫长且降水集中,电梯井道防潮防水设计显得尤为重要。然而,部分老旧小区或施工质量不过关的建筑,井道底部缺乏有效的防水挡板和排水设施,极易在暴雨后形成“水窖效应”。一些物业公司也未能建立完善的汛期应急机制,未能在雨后第一时间检查电梯运行状态,导致问题延误处理。
针对这一现象,建议采取以下几项应对措施:
第一,加强日常维护与汛期巡查。电梯维保单位应在雨季来临前对补偿链、底坑环境进行全面检查,清理杂物,确保排水泵正常工作。暴雨过后,应立即进行试运行测试,观察是否存在运行异常。
第二,优化补偿链材质选择。对于易积水区域的电梯,可考虑更换为防水性能更强的全塑包覆或双层密封补偿链,减少吸水可能性。
第三,完善井道防水设计。新建项目应严格按照国家标准设置井道防水层和集水坑,并配备自动排水系统。老旧建筑可通过加装防水门槛、提升底坑高度等方式进行改造。
第四,强化用户安全意识。物业应及时发布电梯使用提醒,暴雨期间尽量避免使用低楼层电梯,发现进水应立即停运并报修。
最后,电梯作为高层建筑的“生命通道”,其安全运行不容忽视。一次暴雨带来的不仅是城市内涝,更是对建筑基础设施韧性的一次考验。从补偿链浸水这样的细节入手,恰恰反映出我们在城市精细化管理方面仍有提升空间。只有将预防做在前头,把细节落到实处,才能真正保障每一位乘客的出行安全与舒适体验。
未来,随着物联网和智能监测技术的发展,电梯系统有望实现对补偿链重量、湿度、张力的实时监控,一旦发现异常立即预警。这不仅能提升故障响应速度,也将推动电梯安全管理向智能化、主动化方向迈进。
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