电梯维保人员64个隐患排查方法
2025-10-19
在电梯的日常运行中，维保人员承担着至关重要的安全责任。电梯作为高层建筑中不可或缺的垂直交通工具，其安全性直接关系到乘客的生命财产安全。为了确保电梯长期稳定、安全地运行，维保人员必须掌握系统化、规范化的隐患排查方法。以下是64个常见且关键的电梯隐患排查要点，涵盖机械、电气、控制系统、井道环境等多个方面，供维保人员在日常工作中参考执行。
一、机房部分排查
- 检查曳引机运行是否平稳，有无异常振动或异响。
- 确认曳引轮槽磨损情况，是否存在严重沟槽或偏磨现象。
- 检查制动器动作是否灵活，制动闸瓦与制动轮间隙是否符合标准（通常为0.5~0.7mm）。
- 测试制动器制动力矩是否达标，防止溜车风险。
- 查看电动机接线端子是否紧固，有无过热、烧蚀痕迹。
- 检查编码器连接是否牢固，信号传输是否正常。
- 确认限速器运行状态良好，转动灵活无卡阻。
- 检查限速器钢丝绳张力是否适中，有无断股、锈蚀。
- 验证限速器电气开关动作是否灵敏有效。
- 检查控制柜内元件安装是否牢固，线路排列是否整齐。
- 查看接触器、继电器触点有无烧蚀、粘连现象。
- 检测变频器散热风扇是否正常运转，有无积尘堵塞。
- 检查接地线连接是否可靠，接地电阻是否符合要求。
- 确认机房照明、通风、消防设施是否齐全有效。
- 核实机房门锁闭装置是否完好，防止无关人员进入。
二、井道与导轨部分
- 检查导轨支架是否牢固，螺栓有无松动或脱落。
- 观察导轨表面是否有油污、锈蚀或损伤。
- 测量导轨垂直度偏差是否在允许范围内（一般≤0.6mm/m）。
- 检查轿厢和对重导靴磨损情况，间隙是否超标。
- 确认随行电缆悬挂是否合理，有无扭曲、刮擦。
- 检查井道照明是否正常，灯泡有无损坏。
- 排查井道内有无异物、积水或渗水现象。
- 检查补偿链或补偿绳是否完好，运行时有无异常声响。
- 验证对重块压紧装置是否牢固，防止移位。
- 检查对重防护网是否完整，固定是否可靠。
- 确认井道安全门、检修门是否锁闭有效，开关功能正常。
- 检查极限开关、强迫减速开关安装位置是否正确，动作是否可靠。
- 排查井道内电缆桥架是否稳固，线路有无裸露。
三、轿厢与层站部分
- 检查轿厢内应急照明和报警装置是否正常工作。
- 测试五方对讲系统通话是否清晰、响应及时。
- 检查轿门地坎清洁度，防止异物卡阻。
- 观察轿门滑块磨损情况，更换已损部件。
- 检测门机皮带张力是否合适，有无老化裂纹。
- 验证光幕或安全触板灵敏度，遮挡时能否有效阻止关门。
- 检查轿门关闭力是否符合国标（不大于150N）。
- 确认楼层显示、按钮指示是否准确无误。
- 测试外呼按钮是否灵敏，响应是否及时。
- 检查厅门门锁啮合深度是否达到标准（≥7mm）。
- 验证厅门门球与轿门门刀配合是否顺畅。
- 检查厅门地坎水平度及与轿厢地坎间隙（通常≤35mm）。
- 排查厅门门扇有无变形、下垂或错位。
- 检查自动平层精度，偏差应小于±10mm。
- 确认超载保护装置是否有效，超载时能否报警并停止运行。
- 检查轿厢内铭牌、使用标志、警示标识是否齐全清晰。
四、安全保护系统排查
- 测试上行超速保护装置（如夹绳器）是否能正常触发。
- 验证缓冲器是否完好，液压缓冲器有无漏油。
- 检查缓冲器越程距离是否符合要求（油压缓冲器：150~400mm）。
- 测试底坑急停开关是否灵敏有效。
- 检查涨紧轮开关动作是否可靠。
- 验证门锁回路是否完整，短接行为是否被杜绝。
- 检查安全回路各开关（限速器、安全钳、急停等）是否正常。
- 测试安全钳联动机构是否灵活，无锈死现象。
- 检查安全钳楔块与导轨间隙是否适当。
- 验证断相、错相保护功能是否有效。
- 检查停电应急平层装置是否能正常启动。
- 测试消防迫降功能是否响应迅速、准确到位。
五、运行测试与记录管理
- 进行空载上下全程运行，观察有无异常抖动或噪音。
- 执行满载、超载运行测试，验证动力与制动性能。
- 模拟停电后恢复供电，检查自动平层或救援功能。
- 测试检修模式下各操作按钮功能是否正常。
- 检查维保记录填写是否完整、真实、可追溯。
- 核对上次维保发现的问题是否已整改闭环。
- 确认客户签字确认流程是否规范执行。
- 建立隐患台账，对高风险项进行重点跟踪和定期复查。
以上64项排查方法构成了电梯维保工作的核心内容。维保人员应结合国家标准（如GB 7588、TSG T5002）和现场实际情况，逐项落实检查，做到“不遗漏、不敷衍、不走过场”。只有通过细致入微的排查和持续改进的管理，才能真正筑牢电梯安全防线，保障人民群众安心乘梯、放心出行。
