电梯维保人员15项日常检查规范
2025-10-19

在电梯的日常运行中,维保人员承担着至关重要的责任。电梯作为高层建筑中不可或缺的垂直交通工具,其安全性和稳定性直接关系到乘客的生命财产安全。为确保电梯长期稳定运行,维保人员必须严格按照规范执行每日检查任务。以下是电梯维保人员应遵循的15项日常检查规范,涵盖机械、电气、安全装置及运行状态等多个方面。

1. 检查机房环境与清洁状况
维保人员进入机房后,首先应确认机房温度、湿度是否符合设备运行要求,通常温度应在5℃~40℃之间,相对湿度不超过85%。同时,检查机房内是否有积水、杂物或易燃物品堆积,保持通风良好,确保设备散热正常。

2. 确认主机运行状态
观察曳引机运行时有无异常噪音、振动或异味。检查电动机温升是否正常,油位是否在标准范围内,减速箱是否存在漏油现象。如有异响或过热,应及时排查原因并处理。

3. 检查制动器工作性能
制动器是保障电梯安全停靠的关键部件。维保人员需确认制动器动作灵活,间隙均匀,制动闸瓦无磨损过度或油污。手动测试制动响应是否迅速,防止因制动失效导致溜梯事故。

4. 查看钢丝绳张力与磨损情况
逐根检查曳引钢丝绳的张力是否均衡,可用弹簧秤测量各绳张力差值,一般不应超过5%。同时观察钢丝绳表面有无断股、断丝、锈蚀或变形,发现异常应及时更换。

5. 检查限速器运行状态
限速器是超速保护的核心装置。维保人员应确认限速器轮转动灵活,无卡阻,钢丝绳无跳槽或磨损。每年需进行动作速度校验,日常则注意其外观清洁和固定牢固。

6. 测试门系统功能
电梯门是故障高发区域。检查厅门与轿门的开关是否顺畅,门锁装置是否可靠。手动推拉门扇,确认无过大阻力或异响。测试光幕或安全触板灵敏度,确保遇阻能立即反向开门。

7. 检查门导轨与滑块
查看门导轨是否清洁、无变形,滑块磨损是否严重。定期清理导轨上的灰尘和油污,避免因摩擦增大导致门电机过载或开关门不到位。

8. 核对平层精度
电梯停靠楼层时,轿厢地坎与厅门地坎的高度差应控制在±5mm以内。若偏差过大,可能影响乘客进出安全,需调整平层感应器或控制系统参数。

9. 检查轿厢内部设施
确认轿厢内紧急报警装置、照明、风扇、监控摄像头等设备正常工作。特别是五方对讲系统,必须保证通话清晰、响应及时,确保被困人员能够有效求助。

10. 测试应急电源功能
对于配备应急电源(如EPS或蓄电池)的电梯,需检查其充放电状态是否正常。模拟断电情况,观察电梯是否能自动平层并开门,防止乘客被困于非平层位置。

11. 检查井道照明与安全通道
井道内照明应完好,每5米至少设一盏灯,便于检修作业。同时确认底坑爬梯、急停开关、缓冲器等设施齐全且功能正常,确保维保人员作业安全。

12. 查看控制柜运行指示
打开控制柜,观察各指示灯显示是否正常,PLC或主板有无故障代码。检查接线端子有无松动、烧蚀,散热风扇是否运转良好,防止因接触不良引发系统故障。

13. 检查极限开关与强迫换速开关
这些开关是防止电梯越程的重要保护装置。维保人员应确认其安装位置准确,动作可靠,在轿厢到达上下极限位置前能有效切断控制回路。

14. 记录运行日志与故障信息
每次巡检后,维保人员应详细记录检查时间、项目、发现的问题及处理措施。利用电梯远程监控系统调取近期运行数据,分析是否存在频繁启停、门区抖动等潜在隐患。

15. 向使用单位反馈与沟通
完成检查后,应与物业或电梯管理人员沟通当日运行情况,提醒注意事项。如发现重大安全隐患,须立即上报并提出整改建议,必要时暂停电梯使用直至修复。

综上所述,电梯维保人员的日常检查不仅是技术操作,更是安全责任的体现。严格执行这15项检查规范,能够有效预防故障发生,延长设备寿命,更重要的是保障每一位乘客的出行安全。维保工作贵在坚持细节、防患未然,唯有如此,才能让电梯真正成为安全、可靠的垂直交通载体。

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