
近年来,随着城市化进程的不断加快,电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通工具,其安全性和运行效率直接关系到居民的日常生活质量。然而,在广西地区,部分老旧电梯尤其是“广西菱王电梯”在长期使用过程中暴露出严重的技术缺陷和安全隐患,其中最为突出的问题之一便是旧梯对重丢失现象频发,导致整梯性能急剧下降,能耗居高不下,运行状况令人担忧。
所谓“对重”,是电梯系统中的关键平衡部件,其作用在于通过与轿厢重量相匹配的配重块,减少曳引机所需输出的动力,从而提升运行效率、降低能耗并延长设备寿命。然而,在一些使用年限较长的广西菱王电梯中,由于原始设计标准偏低、材料老化以及后期维护不到位,对重装置出现松动、脱落甚至完全丢失的情况屡见不鲜。一旦对重缺失,电梯便失去了应有的力学平衡,曳引机必须以远超正常负荷的状态运行,这不仅大幅增加了电力消耗,更严重威胁到乘客的安全。
据多位物业管理负责人反映,部分小区内运行超过15年的菱王电梯,在未进行现代化改造前,每日空载或轻载运行时电流异常升高,电机频繁过热报警,维修频率显著增加。更有甚者,在高峰时段出现“爬行式”启动、抖动剧烈、平层不准等问题,乘客乘坐体验极差。技术人员现场检测发现,这些故障大多源于对重系统的失效——有的对重铁块因锈蚀断裂而掉落井道底部,有的则因固定螺栓松动导致整体偏移,丧失平衡功能。
从能耗角度来看,一台对重正常的电梯,其曳引机功率利用率可达到70%以上;而对重丢失后,实际负载率可能飙升至130%甚至更高,造成电能浪费高达40%-60%。以某老旧小区为例,一栋28层住宅楼配备两台菱王电梯,每月电费一度接近1.8万元,远高于同类型新梯的平均水平。经节能改造后,仅恢复对重系统并加装变频控制模块,月均电费便下降了近40%,运行噪音也明显减小。
更值得警惕的是,对重丢失不仅仅是经济问题,更是潜在的重大安全事故隐患。当电梯在上升过程中失去对重牵引力,轿厢下行时将面临失控风险;而在上行时,曳引轮可能因过载打滑,导致钢丝绳磨损加剧,极端情况下甚至引发坠落事故。已有多个省市的特种设备监管部门在年度检查中通报指出,广西部分在用菱王旧梯存在“对重块数量不足”、“补偿链缺失”、“导轨润滑不良”等结构性缺陷,属于重点整治对象。
造成这一系列问题的原因是多方面的。首先,早期生产的菱王电梯在设计阶段未能充分考虑长期使用的耐久性,部分型号采用非封闭式对重架结构,易受潮湿环境影响发生锈蚀;其次,维保市场混乱,一些物业公司为节省成本,选择资质不足的第三方维保单位,日常巡检流于形式,无法及时发现并处理对重异常;再者,缺乏强制性的老旧电梯评估与淘汰机制,使得本应报废的设备仍在“带病运行”。
面对严峻现状,业内专家呼吁加快推动既有住宅电梯的更新改造工程。一方面,政府应出台专项补贴政策,鼓励业主单位对服役超过15年的电梯进行全面安全评估,重点排查对重、曳引系统、控制系统等核心部件;另一方面,推广“电梯全生命周期管理”理念,建立数字化监控平台,实现远程实时监测电流、振动、平层精度等关键参数,提前预警潜在故障。
此外,对于仍继续使用的旧梯,必须优先补全对重配置,更换高强度防腐材料,并加装能量回馈装置,将制动过程中产生的多余电能反哺电网,进一步提升能效水平。同时,强化维保责任追溯制度,确保每一次检修都有据可查,杜绝“走过场”式的维护作业。
总之,广西菱王电梯旧梯对重丢失问题已不容忽视。它不仅是技术层面的退化表现,更是城市基础设施安全管理短板的集中体现。唯有通过政策引导、资金支持与技术升级三管齐下,才能真正扭转当前“性能低下、能耗惊人、风险丛生”的被动局面,让千家万户的出行更加安全、高效、绿色。电梯虽小,却承载着民生大事,任何一处细节的疏忽,都可能酿成无法挽回的后果。正视问题,刻不容缓。
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